怎樣去辦理土地使用證
2023-09-01 08:16:56 來源：法務(wù)網(wǎng) 小 中
怎樣去辦理土地使用證
如下辦理土地使用證:
1.辦理土地使用證需要土地使用人攜帶土地使用權(quán)登記申請書、個(gè)人身份證明或者戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記申請；
(相關(guān)資料圖)
2.土地管理機(jī)關(guān)勘查土地現(xiàn)場，進(jìn)行權(quán)屬審核；
3.初審、公告、復(fù)審、批準(zhǔn)登記后頒發(fā)土地使用證。
二、土地使用權(quán)發(fā)生糾紛怎么辦
土地糾紛解決方法如下：
1.協(xié)商。因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決；
2.調(diào)解。當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛；
3.仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；
4.訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟等方法。
三、土地使用證的有效期
找法網(wǎng)提醒您，土地使用證有效期在40年至70年之間。土地使用證的年限，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
1.居住用地70年;
2.工業(yè)用地50年;
3.教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;
4.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;
5.倉儲用地50年;
6.綜合或者其他用地50年。
依照實(shí)際情況來靈活確定。眾所周知，除劃撥土地使用權(quán)外，國有土地使用制度實(shí)行有償使用和限期使用，土地使用者應(yīng)與國家(政府)訂立土地使用權(quán)出讓合同，約定使用期限和出讓金等等，經(jīng)登記取得土地使用權(quán);以出讓方式經(jīng)登記取得的土地使用權(quán)，因出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿而終止。
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